Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 2+kk v okrese Praha

Právě teď můžete vybírat z 596 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+kk v Praze

Cena bytů 2+kk na prodej v Praze se momentálně pohybuje od 2 240 992 Kč do 25 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 9 723 Kč do 110 636 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 165 775 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 92 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk k prodeji v okrese Praha.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Praha?

Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (597) v cenách od 2 240 992 Kč, následují byty 3+kk (377) od 2 840 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (282) od 1 630 000 Kč, byty 3+1 (209) od 4 200 000 Kč, byty 4+kk (151) od 3 799 037 Kč, byty 2+1 (147) od 5 970 000 Kč, byty 1+1 (53) od 990 000 Kč, byty 4+1 (47) od 7 500 000 Kč, byty 5+kk (28) od 5 189 000 Kč, byty 5+1 a více (19) od 4 950 000 Kč, atypické byty (9) od 4 700 000 Kč a pokoje (6) od 1 749 000 Kč.

Lokality bytů 2+kk k prodeji

Vyfiltrovat si byty 2+kk v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 2+kk na prodej Praha 5 (365), Byty 2+kk na prodej Praha 4 (325), Byty 2+kk na prodej Praha 10 (307), Byty 2+kk na prodej Praha 9 (272), Byty 2+kk na prodej Praha 8 (177), Byty 2+kk na prodej Praha 6 (135), Byty 2+kk na prodej Praha 3 (133), Byty 2+kk na prodej Praha 1 (82), Byty 2+kk na prodej Praha 7 (61), Byty 2+kk na prodej Praha 2 (49).

V Praze nabízíme byty 2+kk v celkem 78 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+kk na prodej v Žižkově (38), Byty 2+kk na prodej v Smíchově (30), Byty 2+kk na prodej v Košířích (24), Byty 2+kk na prodej v Libni (24), Byty 2+kk na prodej ve Stodůlkách (22), Byty 2+kk na prodej ve Vysočanech (21), Byty 2+kk na prodej v Hlubočepech (21), Byty 2+kk na prodej ve Vinohradech (21), Byty 2+kk na prodej ve Vršovicích (20), Byty 2+kk na prodej v Holešovicích (19), Byty 2+kk na prodej v Břevnově (18), Byty 2+kk na prodej v Nuslích (17), Byty 2+kk na prodej v Chodově (15), Byty 2+kk na prodej ve Strašnicích (15), Byty 2+kk na prodej v Hostivaři (15), Byty 2+kk na prodej v Letňanech (13), Byty 2+kk na prodej v Bohnicích (13), Byty 2+kk na prodej v Novém Městě (12), Byty 2+kk na prodej v Ruzyni (11), Byty 2+kk na prodej v Hloubětíně (10), Byty 2+kk na prodej v Dolních Měcholupech (10), Byty 2+kk na prodej v Kobylisích (10), Byty 2+kk na prodej v Modřanech (8), Byty 2+kk na prodej v Proseku (8), Byty 2+kk na prodej v Krči (8), Byty 2+kk na prodej v Kamýku (7), Byty 2+kk na prodej v Zbraslavi (7), Byty 2+kk na prodej v Michli (7), Byty 2+kk na prodej v Karlíně (7), Byty 2+kk na prodej v Ďáblicích (6), Byty 2+kk na prodej v Kbelích (6), Byty 2+kk na prodej v Horních Měcholupech (6), Byty 2+kk na prodej ve Zličíně (5), Byty 2+kk na prodej v Dejvicích (5), Byty 2+kk na prodej v Černém Mostu (5), Byty 2+kk na prodej v Záběhlicích (5), Byty 2+kk na prodej v Lochkově (5), Byty 2+kk na prodej v Braníku (4), Byty 2+kk na prodej v Uhříněvsi (4), Byty 2+kk na prodej v Troji (4), Byty 2+kk na prodej v Bubenči (4), Byty 2+kk na prodej v Hájích (3), Byty 2+kk na prodej v Dolních Chabrech (3), Byty 2+kk na prodej v Újezdě u Průhonic (3), Byty 2+kk na prodej ve Starém Městě (3), Byty 2+kk na prodej ve Vokovicích (3), Byty 2+kk na prodej ve Střížkově (3), Byty 2+kk na prodej v Suchdolu (3), Byty 2+kk na prodej v Třebonicích (3), Byty 2+kk na prodej v Kunraticích (2), Byty 2+kk na prodej v Hodkovičkách (2), Byty 2+kk na prodej v Kolovratech (2), Byty 2+kk na prodej v Újezdě nad Lesy (2), Byty 2+kk na prodej ve Lhotce (2), Byty 2+kk na prodej v Radotíně (2), Byty 2+kk na prodej v Podolí (2), Byty 2+kk na prodej v Řeporyjích (2), Byty 2+kk na prodej v Pitkovicích (2), Byty 2+kk na prodej v Písnici (2), Byty 2+kk na prodej v Kyjích (2), Byty 2+kk na prodej v Dubči (2), Byty 2+kk na prodej v Sedlci (2), Byty 2+kk na prodej v Jinonicích (2).

Jak vybrat byt 2+kk k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (170), klidná část obce (164), sídliště (24), rušná část obce (18), okraj obce (12).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (431). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Praze s garáží (95) nebo byty 2+kk v Praze s parkovacím stáním (12).

Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Praha na prodej byty 2+kk v bezvadném stavu (206), novostavby (154), v dobrém stavu (94), po rekonstrukci (67), rozestavěné (29), k rekonstrukci (19), ve fázi projektu (5).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+kk v Praze dle vlastnictví

Byty 2+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+kk podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji zděné byty 2+kk (213). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 2+kk (127), panelové byty 2+kk (82), skeletonové byty 2+kk (39), montované byty 2+kk (1) či byty 2+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+kk v okrese Praha dle inzerenta:

V Praze a okolí pochází 0 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří a 597 bytů 2+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+kk k prodeji inzerují tyto realitky: Bezrealitky s.r.o. (63), M&M reality holding a.s. (37), House ViP, s.r.o. (26), NEXT REALITY GROUP a.s. (26), Broker Consulting, a.s. (20), QARA s.r.o. (18), PSN s.r.o. (16), RE/MAX Partner (16), Česká EuV Commercial s.r.o. (15) a BIDLI reality, a.s. (14). Dalších 597 bytů 2+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+kk na prodej v Praze?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 69 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+kk v Praze?

V okrese Praha působí 516 realitních makléřů, spadajících pod 189 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Praha

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Bc. Igor Chotinskij, Filip Sloupenský, Eliška Tichá, Pavlína Prokešová, Oksana Turri, Veronika Kováčová, Ilona Fanfrdlová, Lidiya Savynets a Aleš Vladař.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (59). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 4 hodinami

Prodej bytu 2+kk 60 m² Praha Ruzyně, Huppnerova

Jako výhradní vlastník družstevního podílu nabízím k prodeji družstevní podíl, se kterým je spojeno právo užívání výjimečného bytu o dispozici 2+kk se soukromou předzahrádkou o výměře 34,4 m2 v projektu Rezidence U ŠárkyCena převodu družstevního podílu činí 4 000 000 Kč a v této ceně je již zahrnuto i parkovací stání v 1.PP a komora 4,3m2 umístněná také v 1.PP.

Doporučeno Doporučeno před 9 hodinami

Prodej bytu 2+kk 61 m² Praha Strašnice, Krátká

Ve výhradním zastoupení nabízíme atypicky řešený mezonetový byt 2+kk, umístěný ve 1. patře a suterénu cihlového domu, ul. Krátká, Praha - Strašnice. Tento prostorný byt o celkové ploše 6+,2 m² se skládá z obývacího pokoje (34,3 m2) s moderně zařízeným kuchyňským koutem, který je kompletně vybaven všemi potřebnými spotřebiči (sporák se sklokeramickou deskou, digestoř, myčka, lednic

Doporučeno Doporučeno před 10 hodinami

Prodej bytu 2+kk 43 m² Praha

Bydlení v Praze bez klasické hypotéky? Vyberte si byt, který bude přesně podle Vašich představ. Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy? Nebo chcete bezpečně investovat do nemovitosti s potenciálem růstu hodnoty? Představujeme Vám nový rezidenční projekt družstevního bydlení, jehož dokončení je plánováno na přelom roku 2027/2028. V nabídce je více bytovýc

Doporučeno Doporučeno před 11 hodinami

Prodej bytu 2+kk 75 m² Praha Holešovice, Stupkova

Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje mimořádný design, perfektní stav bytu a atraktivní lokalitu Holešovic? Právě pro Vás máme mimořádnou nabídku. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej jedinečného designového bytu o dispozici 2+kk s galerií, který prošel kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí podle návrhu renomovaného architektonického ateliéru Kreatier. Veškerý interiér byl v

Doporučeno Doporučeno před 12 hodinami

Prodej bytu 2+kk 56 m² Praha Smíchov, Švédská

Rádi bychom Vám představili jedinečnou příležitost k nákupu luxusního bytu 2+kk o rozloze 56 m2, který se nachází v prestižní pražské lokalitě Prahy 5 Smíchov v rámci exkluzivního projektu Sacre Coeur 1. Tento elegantní byt je situován v prvním patře rezidence, která nabízí recepci a moderní kamerový systém, a to vše jen kousek od malebného parku Sacre Coeur. Po vstupu do bytu, který je

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej bytu 2+kk 43 m² Praha Kamýk, Zárubova

Hledáte byt v Praze na klidném místě, kde stačí udělat pár kroků a jste v lese? Nebo investiční příležitost s garantovaným potenciálem růstu ceny? Exkluzivně nabízíme zařízený byt 2+kk v ulici Zárubova v těsné blízkosti lesoparku Kamýk, což vám zajistí klidné zázemí, přitom neztratíte spojení do centra města. Díky probíhající stavbě metra D a plánované stanici Nové Dvory jde navíc o lokalitu s ji

Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Prodej bytu 2+kk 42 m² Praha Chodov, Konstantinova

prodej bytu o velikosti 2kk, 42m2, na Praze 4 - Chodov, ul. Konstantinova. Slunný a tichý byt se nachází v 9NP udržovaného a zatepleného panelového domu s novým výtahem, v žádané lokalitě, 5 minut chůze od stanice metra \"C\" Háje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zajišťuje moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Disponuje ideální dispozicí neprůchozích pokojů

Doporučeno Doporučeno před 15 hodinami

Prodej bytu 2+kk 48 m² Praha Stodůlky, Wiedermannova

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení majitele, bytovou jednotku o dispozici 2kk a velikosti 48 m2 + balkón 3,3 m2 v těsné blízkosti Centrálního parku pro klidné procházky. Bytová jednotka se nachází v přízemí cihlového (1.NP) domu, který je udržovaný a s výborným vedením SVJ. Jeho velkou předností je orientace oken na východ a jih, díky které je bytová jednotka po cel

Doporučeno Doporučeno před 15 hodinami

Prodej bytu 2+kk 37 m² Praha Kamýk, Snopkova

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 37,5 m2 a balkonem o výměře 5,4 m2, který se nachází v mezipatře. Byt je v osobním vlastnictví a je situován ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 12 – Kamýk, ulice Snopkova.Velkou výhodou této nemovitosti je její flexibilita. Byt je v současné

Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Prodej bytu 2+kk 51 m² Praha Vysočany, Podkovářská

Nabízíme k prodeji hezký byt 2+kk o celkové výměře 51 m2 + předzahrádka 25 m2, který se nachází ve druhém patře udržovaného domu s výtahem v ulici Podkovářská, Praha 9 - Vysočany. Byt prošel celkovou renovací a sestává z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem (lednice, mrazák, indukční deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka) se vstupem na předzahrádku, lo

Doporučeno Doporučeno před 17 hodinami

Prodej bytu 2+kk 53 m² Praha Vršovice, Orelská

Nabízíme k prodeji krásný a útulný byt 2+kk o celkové ploše 53 m2, umístěný ve žádané lokalitě Praha 10 - Vršovice v ulici Orelská. Tento byt se nachází ve třetím podlaží cihlového domu s výtahem, který prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí se zachováním historických prvků. Byt byl v roce 2018 kompletně zrekonstruován včetně rozvodů, štuků, nových oken, instalací a vybaven nadstanda

Doporučeno Doporučeno před 17 hodinami

Prodej bytu 2+kk 51 m² Praha Řeporyje, Dělená

Nabízíme k prodeji byt 2+KK se zimní zahradou, soukromou venkovní zahradou, garážovým stáním a sklepem v klidné lokalitě Prahy 5 – Řeporyje.Byt je díky francouzským oknům velmi světlý, z obývacího pokoje projdete do zimní zahrady a dále na venkovním oplocenou zahradu, z ložnice je vstup přes zastřešené podloubí přímo na terasu a navazující zahradu.Příslušenstvím bytu je tak

Doporučeno Doporučeno před 17 hodinami

Prodej bytu 2+kk 49 m² Praha Vinohrady, Vinohradská

Chcete si splnit sen každého pražáka bydlet ve vlastním bytě v Praze na Vinohradech? Tak právě na Vás čeká nově vymalovaný nezařízený byt 2KK, 49m2 s výhledem do vnitrobloku ve zvýšeném přízemí, kdy parapety jsou v bezpečné výši 2,25m. Aktuálně proběhla výměna původních starých špaletových oken za nová špaletová. Částečná rekonstrukce bytu proběhla cca před 10 lety. Ohřev teplé vody a v

Doporučeno Doporučeno před 17 hodinami

Prodej bytu 2+kk 47 m² Praha Žižkov, Jeseniova

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 46,7 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkova, ulice Jeseniova. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, která zahrnuje pokoj s kuchyňským koutem o výměře 17 m², samostatný pokoj o velikosti 21 m², předsíň (3,5 m²) a koupelnu s WC (4 m²). Součástí bytu je také komora v

Doporučeno Doporučeno před 19 hodinami

Prodej bytu 2+kk 72 m² Praha Vinohrady

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 72 m², umístěný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu, ve výjimečné části pražských Vinohrad, ul. Boleslavská. Jednotka orientována východním a severozápadním směrem prošla kompletní, nákladnou rekonstrukcí, včetně instalované klimatizace. Dispozice - vstupní chodba, obývací pokoj volně navazuje na plně v

Doporučeno Doporučeno před 20 hodinami

Prodej bytu 2+kk 47 m² Praha Vokovice

Nabízíme k prodeji byt 2+kk se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví o celkové výměře 47m², umístěný v 5. nadzemním podlaží panelového domu, ulice Vokovická, Praha 6. Jednotka se západní orientací prošla kompletní rekonstrukcí. Dispozice - vstupní chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K byt

Doporučeno Doporučeno před 20 hodinami

Prodej bytu 2+kk 66 m² Praha Kunratice

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 66m², umístěný v přízemí nízkopodlažního domu, ulice K Václavce, Praha 4 - Kunratice. Kompletně vybavená jednotka je ve výborném, udržovaném stavu. Dispozice - vstupní chodba s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, ložnice se šatnou, koupelna s vanou a samostatná toaleta.

Doporučeno Doporučeno před 20 hodinami

Prodej bytu 2+kk 59 m² Praha, Křižíkova

Exkluzivně nabízíme k prodeji skvělý výhled spolu s nadstandardním mezonetovým bytem 2+kk v novostavbě Dva Domy v atraktivní lokalitě Karlín. Interiér bytu byl navržen a vybaven architektonickým studiem s důrazem na kvalitu, design a promyšlené využití prostoru. Venkovní posezení a pohodlné garážové stání jsou samozřejmost. Byt je vhodný pro zájemce, který ocení komfortní bydlení, kompletní vybav

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+kk 50 m² Praha Letňany, Miroslava Hajna

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemně řešený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše přibližně 50 m², ke kterému náleží prostorná lodžie o velikosti 7 m², sklep o velikosti 3 m² a vnitřní parkovací stání. Byt se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 9 - Staré Letňany. Byt nabízí praktické a funkční uspořádání. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jí

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+kk 41 m² Praha Bubeneč, Šestidomí

Nabízím k prodeji pěkný, jiho-východně orientovaný byt v Praze Dejvicích/Bubenči v cihlovém domě. Byt je v 1.patře (parapety 2 metry nad zemí), okna jsou orientovaná do oplocené zahrady, nikoliv do ulice a byt je tak velmi klidný. Dům je umístěn ve velmi klidné ulici s minimální dopravou. Přesto má lokalita perfektní vybavenost: v okruhu 200m je tramvajová zastávka, vlaková zastávka Praha Bubeneč,